Nueva villa contemporánea con orientación sur en venta en una exclusiva urbanización de Istán, Marbella

Villa de lujo moderna sobre plano con impresionantes vistas al mar y a la montaña en venta en Istán, Marbella

Destacado:

• Impresionantes vistas panorámicas al mar, a la montaña y al lago
• Orientación sur-oeste
• Urbanización privilegiada y permanentemente asegurada
• Diseño contemporáneo y ecológico con el máximo confort y lujo

La ubicación:

• En una privilegiada y elegante urbanización compuesta por villas, adosados y apartamentos de lujo, rodeados de una hermosa naturaleza y disfrutando de un verdadero ambiente campestre.
• Al pie de Sierra Blanca, con magníficas vistas hasta Gibraltar y la costa norteafricana.
• Cerrado y con seguridad las 24 horas del día.
• A 10 minutos en coche de Nueva Andalucía, que ofrece todas las comodidades, y los muchos clubes de golf de su famoso Valle del Golf.
• A 15 minutos de la Milla de Oro, sus playas, su espléndido paseo marítimo, sus restaurantes de 5 estrellas y resorts como Puente Romano y Marbella Club, cada uno de ellos con una amplia oferta de entretenimiento y ocio.
• También Puerto Banús, Marbella y el acogedor pueblo blanco de montaña de Istán están a menos de 15 minutos en coche.

La villa:

• Orientación sur, posición dominante.
• Disfrutando de espectaculares vistas al mar de 180º, así como de impresionantes vistas sobre el valle, los bosques y las montañas.
• Arquitectura moderna contemporánea.
• Utilizando los más altos estándares de construcción y la más alta calidad de materiales, madera, mármol. Acabados de lujo con la integración de las últimas técnicas para crear un edificio ecológico y de bajo mantenimiento, manteniendo su comodidad como prioridad absoluta.
• Interiores fluidos y continuos, con mucha luz natural proyectada en la casa y diferentes zonas de estar para el día y la tarde, según la posición del sol.
• Cada rincón de la villa está diseñado para aprovechar al máximo las increíbles vistas al mar y el ambiente de la naturaleza y el paisaje que lo rodea.
• Nuestros diseñadores de interiores están a su servicio para ayudarle a encontrar las mejores opciones en acabados, diseño interior y mobiliario.
• La distribución en 4 niveles es la siguiente:

• Carpintería exterior: Perfiles de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico, marca Cortizo o similar.  Vidrio laminado de seguridad CLIMALIT 3+3 / cámara / 3+3. Puertas correderas con carril invisible (en la parte del suelo).
• Cerramiento de parcela: Lado de la calle: muro de 1m de altura + malla de 1m de altura. División entre parcelas: Muro de contención de piedra (si es necesario) y malla metálica.
• Calefacción y aire acondicionado: Aerotermia LG para aire acondicionado/calefacción y agua caliente sanitaria. Suelo radiante eléctrico en todos los baños.
• Suelos interiores: Gres porcelánico // Suelos exteriores: Baldosa porcelánica antideslizante.
• Paredes de los baños: Gres porcelánico (diferentes opciones a elegir)
• Puerta de entrada de seguridad.
• Puertas interiores lacadas en blanco de altura estándar, con panel fijo al techo
• Armarios y vestidores siguiendo un diseño detallado. Armarios: Puertas correderas lacadas en blanco con tirador. Vestidores: sin puertas.
• Nuevo Unica Schneider (o similar) para interruptores y tomas eléctricas.
• Iluminación: Downlight LED en techos y en baños, cocinas y pasillos. Iluminación indirecta en el salón y en el dormitorio principal.
• Piscina con sistema de agua salada. Acabado en mosaico blanco. Incluye ducha exterior.
• Sistema de riego automático en el jardín.
• Sistema de alarma con cámara
• La cocina: Muebles bajos y altos lacados con tiradores invisibles. Encimera de Silestone y salpicadero acabado en gres porcelánico. Electrodomésticos Siemens.
• Baños: Aparatos sanitarios de Villeroy y Boch (o similar). Grifería de Hansgrohe (o similar).

• Usted puede decidir sobre el acabado
• Usted puede modificar la distribución interna
• Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final