Se vende villa de diseño sobre plano, con solárium, a poca distancia de la playa en la elegante Guadalmina Baja en Marbella

Se vende villa de lujo de estilo moderno en una zona preferida y tranquila de Guadalmina Baja en Marbella

Destacados

• Exclusiva villa sobre plano en una ubicación privilegiada.
• Diseño abierto.
• Solárium con chill-out y cocina exterior.
• Planta inferior opcional con garaje y sala multiusos.
• Permiso de construcción garantizado!

La ubicación

A poca distancia de la playa y del Hotel Guadalmina con todas sus instalaciones.
Todos los servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, bares, colegios internacionales y mucho más, están a un paso.
El campo de golf de Guadalmina rodea la urbanización y se extiende hasta la playa.
Hay otros numerosos campos de golf a 10 minutos en coche.
El centro de San Pedro está a 3 minutos en coche, Puerto Banús a 10 minutos y el centro histórico de Marbella a 15 minutos

La Villa

En cifras:

Parcela: 1.060m²
Superficie total construida: 840m²
Superficie interior: 595m²
Superficie de las terrazas: 245m²
Pool: 60m²
4 Dormitorios
5 Baños
Solárium: 89m²
Aparcamiento exterior.
Plantas habitables: 2 + planta inferior opcional
Aseo separado: 1, opcionalmente 2
Garaje interior para 4 coches (opcional)

General:

Amplia parcela vallada.
Jardín plano y cuidado con mucho césped.
Piscina de agua salada construida con azulejos de cerámica y rodeada de tumbonas.
Terrazas abiertas y cubiertas, siempre con zonas de relax.
Vista del jardín y de los vastos alrededores.
Orientación de sur a oeste.
Mucha privacidad.

La villa:

Villa de nueva construcción sobre plano.
Utilizando materiales de alta calidad.
Interior muy elegante, adornado con detalles artísticos.
Camino de entrada accesible a través de una puerta eléctrica.
Aparcamiento para 1 coche.
Concepto de planta abierta.
Gres porcelánico de 120x120cm para el interior. Lo mismo para el exterior pero con antideslizante.
Ventanas correderas de suelo a techo con perfiles empotrados que conectan a la perfección las zonas interiores y exteriores.
4 dormitorios y 5 baños.
Sala multiusos de 106m² en la planta inferior opcional.

Distribución:

Planta baja

• Entrada cubierta.
• Recibidor de doble altura, muy iluminado, con escaleras y ascensor.
• Vestíbulo.
• Aseo y ducha de invitados.
• Sala de estar abierta con techo alto, salón de TV y comedor.
• Elegante cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Neff e isla de cocción con asientos.
• Amplio dormitorio principal en suite con su propio salón e impresionante vestidor con iluminación LED.
• Acceso a la terraza cubierta a través de las ventanas correderas de suelo a techo.

Planta inferior

• Pasillo con escaleras y ascensor.
• 3 dormitorios en suite con armarios empotrados.
• Todas los dormitorios tienen acceso a la terraza compartida.

Solárium

• Escaleras exteriores del jardín hacia el solárium.
• Salón acogedor.
• Cocina exterior.
• Mucho espacio para tumbonas.
• Unos escalones que conectan el solárium con la pérgola de la otra ala.

Planta inferior (opcional)

• Escaleras y ascensor.
• Amplia sala multifuncional de no menos de 106m² con luz y ventilación natural, de libre disposición.
• Aseo de invitados.
• Sala técnica y almacén.
• Garaje cerrado para 4 coches.

Otras características:

Ascensor.
Barandillas de cristal.
Calefacción por suelo radiante en toda la villa.
Aire acondicionado frio/calor.
Doble acristalamiento.
Cortinas eléctricas.
Iluminación LED avanzada y domótica.
Sistema de alarma.
Riego automático.
Iluminación exterior.

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