Villas modernas de nueva construcción en venta con vistas panorámicas al mar, en un complejo cerrado con casa club y comodidades en Marbella - Benahavis

Nuevas villas contemporáneas en venta con vistas panorámicas al mar, en un dominio cerrado y seguro con casa club y otras instalaciones en Marbella - Benahavis

A Destacar

• Diseño moderno y contemporáneo
• Impresionantes vistas panorámicas al mar, también desde la planta baja
• Proyecto sobre plano, con posibilidad de personalización
• Dominio cerrado y seguro con casa club, spa y gimnasio
• Ubicación exclusiva, privilegiada, cerca de todos los servicios

La ubicación y el dominio

• En el triángulo de oro de Marbella - Benahavis - Estepona, dominio de hoteles de cinco estrellas y clubes de golf.
• Ubicado en Benahavis, el municipio más rico de Andalucía, lo que garantiza un entorno de vida cuidado.
• Un dominio vallado y con seguridad de casi 27 hectáreas desde el que se pueden realizar excursiones en la naturaleza circundante de montañas, bosques y ríos.
• Rodeado de algunas de las urbanizaciones más exclusivas de toda la región de Marbella, como La Zagaleta y El Madroñal.
• Ubicado en las colinas más bajas que garantizan vistas abiertas, tranquilidad, privacidad y, sin embargo, cerca de todas las comodidades.
• El dominio albergará una casa club, spa y gimnasio.
• Podrás disfrutar de unas vistas encantadoras del mar Mediterráneo.
• A tan solo 10 minutos en coche del centro del pueblo de Benahavis, que es rico en restaurantes, bares y galerías de arte y, por supuesto, tiene todas las comodidades necesarias.
• En coche son unos 10 minutos a San Pedro, 15 minutos a Puerto Banús y 20 minutos al centro de Marbella y Estepona.
• Numerosos campos de golf están a solo unos minutos en coche.

Las villas

• Diseñado con un estilo moderno contemporáneo.
• Usando elementos naturales y orgánicos
• Interior elegante con posibilidad de personalización.
• Espacio habitable de planta abierta
• Elección de diferentes configuraciones de cocina equipadas con electrodomésticos Siemens
• Un techo extra alto y ventanas de suelo a techo brindan mucha luz
• Piscinas y jardines verdes de estilo mediterráneos privadas y cerrados
• Vista panorámica al mar desde la planta baja

Puede elegir entre 3 tipos de villas:

Villa tipo 1

• Construido en 1 nivel, por lo que todo está en la planta baja.
• 3 dormitorios, 2 baños
• Gran dormitorio en suite con vestidor
• Aseo de invitados
• Amplio espacio habitable de planta abierta
• Cocina totalmente equipada
• Parcela: 762m2 y 847m2
• Área construida útil:
  • Interior: 134m2
  • Terraza cubierta: 11m2
  • Terraza pérgola: 20m2
  • Terraza descubierta: 68m2
  • Cochera: 30m2
  • Piscina: 8 x 4 m

Villa tipo 2

• Construido en 3 niveles
• 3 dormitorios, 3 baños en suite
• Amplio dormitorio en suite con vestidor en planta baja con acceso directo al jardín privado.
• Aseo de invitados
• Amplio espacio habitable de planta abierta
• Cocina totalmente equipada
• Entresuelo
• Dos amplias terrazas para cambiar completamente de sol o sombra y vista.
• Parcela: de 736m2 a 915m2
• Área construida útil:
  • Interior: 171m2
  • Terraza cubierta: 19m2
  • Terraza pérgola: 73m2
  • Terraza descubierta: 52m2
  • Cochera: 30m2
  • Piscina: 10 x 3 m

Villa tipo 3

• Construido en 2 niveles
• 4 dormitorios, 3 baños
• Gran dormitorio en suite con vestidor
• Aseo de invitados
• Amplio espacio habitable de planta abierta
• Cocina totalmente equipada
• Dos amplias terrazas para cambiar libremente de sol o sombra y vistas.
• Terreno: de 639m2 a 802m2
• Área construida neta:
  • Interior: 150m2
  • Terraza cubierta: 8m2
  • Terraza pérgola: 23m2
  • Terraza descubierta: 92m2
  • Cochera: 30m2
  • Piscina: 8 x 4 m

Algunas otras caracteristicas

• Calefacción por suelo radiante mediante agua
• Calefacción por suelo radiante eléctrico en todos los baños
• Aire acondicionado para frio y calor.
• Iluminación y luminarias Bticino
• Sanitarios Villeroy & Boch
• Azulejos de cerámica de suelo a techo en los baños
• Suelos de gres cerámico (90x90cm)
• Preinstalación de Domótica
• Ventanas correderas de cortizo con aislamiento térmico y cristales de seguridad.
• Puerta de entrada de seguridad pivotante de madera de Iroko
• Puertas de madera blanca con bisagras ocultas
• Preinstalación de un punto de recarga eléctrica en el garaje
• Cochera privada de 30m2
• Puerta operada eléctricamente
• Jardín paisajístico amurallado con riego automático integrado

Condiciones de pago:

• Reserva: 15.000 €
• Después de un "período de reflexión" de 2 semanas: 35 000 €
• Esta fianza de 50.000 € se mantendrá mediante escritura pública sujeta a la recepción de la licencia de obra antes del 30/11/2021.
• En caso de que se retrase la fecha del permiso de construcción, el comprador tiene derecho a reclamar su depósito o ampliar el plazo.
• Contrato de compra preliminar: dentro de las 3 semanas posteriores a la recepción del permiso de construcción: 30% (+ 10% IVA) menos el depósito de 50.000 €.
• Tras la recepción del certificado al final de la estructura del edificio: 20% (+ 10% IVA)
• A la entrega: 50% (más 10% de IVA y los gastos de compra adicionales son +/- 3%)

Ventajas de comprar sobre plano:

• Puedes decidir el final
• Puedes cambiar la distribución interna
• Tendrá la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado vigente.